MAISON INDIVIDUELLE SUR 2992 m² DE TERRAIN

Tournan-en-Brie, de la gare RER E (ligne P), des commerces et des écoles.
Maison totalement individuelle comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour double 35 m², une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC séparé.
À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle d’eau et un WC séparé.
Au sous-sol : un espace buanderie et chaufferie,un garage
Jardin de 2992 m² sans vis-à-vis. Double garage indépendant de 40 m².
Double vitrage PVC et bois, poêle à bois,chaudière de 2020, chauffage FUEL.

Classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

• 1 Entrée 9 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Séjour 37 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Toilette PMR 1 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Dégagement 8 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Sous-sol 82 m²
• 1 Garage 20 m²
• 1 Terrain 2992 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 3548 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€

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