MAISON DE CARACTÈRE COUP DE COEUR

Transports sur place (Ligne P direct gare de l'Est/RER E
Haussmann Saint Lazare). Idéalement située, à deux pas du centre-ville et des commerces, maison comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie/chaufferie, WC. À l'étage, palier, une chambre de plus de 30 m² avec dressing, bureau et salle de bains, une chambre, WC. Au 2e et dernier étage, une grande chambre (27 m² au sol) avec placards sous pente et salle d'eau avec WC. Terrasse. Garage. Appentis. Cave voûtée. Terrain de 380 m². Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Buanderie
• 1 Toilettes
• 1 Cave
• 1 Palier
• 1 Chambre
• 1 Salle de bains
• 1 Bureau
• 1 Dressing
• 1 Toilettes
• 1 Chambre
• 1 Palier
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Garage
• 1 Terrasse
• 1 Jardin
• 1 Atelier
• 1 Terrain 380 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Thermostat connecté
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1800 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3190€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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