Exclusivité Les Agences Réunies

A saisir sans tarder, au centre de Rozay en Brie, cette très jolie maison indépendante en parfait état n'attend que votre famille .
Située à proximité des écoles, collège, lycée , elle vous propose:
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa grande cuisine ouverte, et accès direct vers la terA rasse, trois chambres et une salle salle de bains.
A l'étage, deux vastes chambres et une salle d'eau .
En extérieur, une belle terrasse carrelée avec sa pergola bio-climatique, et un joli jardin paysagé bien clos.
Un garage attenant, et de nombreux stationnements complètent idéalement cet ensemble parfait pour de longues années de tranquillité !

• 1 Séjour 50 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 24 m²
• 1 Chambre 21 m²
• 1 Cuisine américaine
• 1 Terrasse
• 1 Salle de bains
• 1 Terrain 713 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Garage 26 m²

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• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 150 m²
• Taxe foncière 1434 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2710€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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