Exclusivité Les Agences Réunies

Jolie maison contemporaine en parfait état et très soJoliebre grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, au calme du secteur pavillonnaire de Rozay en Brie.
Au rez-de-chaussée, elle vous charmera par sa pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte baignée par la lumière de ses larges baies vitrées, sa suite parentale et sa seconde chambre de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une de 30 m² au sol et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble complété par un garage accessible depuis l'habitation et un joli jardin parfaitement clos de 800 m² , situé à 10 minutes à pied des établissements scolaires et des commerces .

• 1 Séjour 52 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Cuisine
• 1 Terrain 821 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes

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• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1980 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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