Exclusivité Les Agences Réunies

Venez installer votre famille dans cette superbe maison en parfait état au centre de Rozay en Brie.
De belle qualité vous accompagnent dés l'entrée indépendante et ses placards généreux donnant accès au lumineux séjour salle à manger de 40 m2 avec insert bois et larges baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses, et une jolie cuisine entièrement équipée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée vous offre trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, le grand pallier en plancher massif dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le tout complété d'un joli jardin clos sans vis-à-vis, avec espace barbecue et abris à bois, d'un portail électrique et de 4 stationnements privatifs.
Excellent diagnostic de performance énergétique, contrôle électrique vierge

• 1 Séjour 39 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Terrain 677 m²
• 1 Cuisine
• 1 Toilettes
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes

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• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1650 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1530€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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