MAISON DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ

Exclusivité. Transports, écoles et commerces sur place. Dans un quartier calme et recherché, une maison individuelle de 193 m² édifiée sur vide sanitaire implantée sur son terrain clos et arboré de 1 508 m² comprenant : une entrée avec placard, double séjour, une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, rangements. À l'étage, deux pièces palières à aménager selon les envies, trois grandes chambres (12-30 et 21 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une pièce sous combles. Un ancien garage aménagé en salle de sport, une chaufferie, un cellier. Une véranda de 30 m². Un garage de plus de 40 m². Abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Salle de sport 28 m²
• 1 Cellier 9 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Salon 10 m²
• 1 Séjour 25 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Véranda 29 m²
• 1 Terrain 1626 m²
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Terrain 1508 m²

• Adoucisseur d'eau
• Aspiration centralisée
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Puits
• Salle de sport

• Honoraires à la charge du vendeur
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2841€ ~ 3845€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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