Exclusivité Les Agences Réunies

À proximité du centre-ville et de la gare RER E de Gretz-Armainvilliers (moins de 10 minutes à pied), au fond d’une impasse verdoyante et au calme, maison de plain-pied d’environ 125 m² sur une parcelle de 287 m². Elle offre une entrée avec distribution fluide, un séjour lumineux d’environ 34 m² exposé sud-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit se compose de cinq chambres, idéales pour une famille ou le télétravail, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Buanderie et garage complètent l’ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, nombreux rangements, conduit de cheminée existant. Un bien fonctionnel, bien entretenu et évolutif, proche de toutes commodités.

• 1 Séjour 34 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Terrain 287 m²
• 1 Cuisine
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Garage
• 1 Placard

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• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 125 m²
• Taxe foncière 2093 € / an
• Charges 500 € / an
• Pas de procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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