Exclusivité Les Agences Réunies

Ce beau pavillon indépendant sur sous-sol total, offre de nombreuses possibilités à qui saura lui redonner une seconde jeunesse.
En effet, le fait que cette maison robuste (sans amiante) installée sur un beau terrain au calme d'un quartier pavillonnaire, à 500m des écoles et 700m du collège, en fait un lieu rêvé pour une petite famille qui voudrait s'installer proche de toutes les commodités.
A 5mn en voiture de la gare de Marles, vous pourrez également vous rendre à Paris en 35mn.
Venez la visiter sans tarder !!...

• 1 Séjour 25 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Sous-sol
• 1 Cuisine
• 1 Salle de douche
• 1 Terrain 790 m²

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• 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.82% ( 20 370 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 80 m²
• Taxe foncière 1340 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4164€ ~ 5634€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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