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Vente Maison
Vernou-la-Celle-sur-Seine

399 000 €

168.84 m²

5 chambres

2 salles de bains

1er étage / 1

MAISON VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE

399 000 €

À 10 min de Fontainebleau – Maison familiale de caractère avec piscine et beaux volumes

Vernou-la-Celle-sur-Seine – Gare à pied

Découvrez cette belle maison traditionnelle et individuelle, parfaitement entretenue, implantée sur un agréable terrain de 962 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la convivialité des espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un magnifique séjour double d’environ 52 m² avec poêle à bois granulés, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une grande terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique.

Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendant.

À l’étage, une vaste pièce palière de 28 m² environ offre de nombreuses possibilités : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente. Elle dessert 3 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Le jardin accueille une belle piscine creusée de 10 x 4,70 m, soigneusement entretenue , permettant de profiter plus longtemps des plaisirs de la baignade.

La pergola bioclimatique complète cet espace extérieur et constitue un véritable prolongement de la maison pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Confort et équipements
La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables au quotidien :

Fenêtres récentes en double vitrage
Poêle à granulés
Pompe à chaleur air/eau avec possibilité de chauffer la piscine
Ballon thermodynamique
Maison soigneusement entretenue

Enfin, un sous-sol total d’environ 120 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable.

une maison familiale aux nombreux atouts

Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son vaste séjour, son sous-sol total et son agréable espace piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en restant à proximité de Fontainebleau et de la gare accessible à pied.

Une maison robuste, généreuse et parfaitement entretenue, où les volumes intérieurs et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque saison.

À découvrir sans tarder !

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Sous-sol 130 m²
  • 1 Jardin 960 m²

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Poêle à granulés
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 168.84 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2350€ ~ 3190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires

Pas d'informations disponibles

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