QUARTIER RECHERCHÉ

TOURNAN EN BRIE. À deux pas du centre-ville, de la gare (RER E/LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST), et des écoles. Maison située dans un quartier calme et recherché comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine, un WC avec lave mains. À l'étage, pièce palière, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 100 m². Trois places de stationnement dont deux couvertes. Copropriété de 15 lots. Charges mensuelles d'environ 97 € déclarées par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Entrée
• 1 Séjour 24 m²
• 1 Cuisine
• 1 Placard
• 1 Toilettes
• 1 Palier
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Jardin 100 m²
• 1 Parking
• 1 Parking
• 1 Parking

• Aspiration centralisée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Place de port
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 79 m²
• Charges 1164 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1210€ ~ 1670€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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