MAISON VENTE LIVERDY EN BRIE

LIVERDY-EN-BRIE – Maison de plain-pied de 39,81 m² avec jardin de 168 m² au calme
Dans un village recherché avec école, poste, Dojo, salle des fêtes et ses associations sportives
- A 9 mn de Tournan-en-Brie et ces commerces, son collège, sa clinique et la gare SNCF RER E (environ 47mn Paris-Saint-Lazare) et P (environ 30mn Paris-gare de l’Est)
- Bus 3147 qui se rend à la gare
- Proxybus : bus à la demande
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.Située dans un environnement paisible, cette maison séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour offrant un espace de vie convivial.Une chambre confortable.Un rangement.Une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien pensée.
Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage et volets.VMC double flux.Pompe à chaleur air/air réversible, économique et efficace en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et soigné, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement.
Les + Maison en excellent état.Environnement calme et recherché. Faibles consommations énergétiques DPE C
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour plus d'informations contacter Nicolas BERGERO au 0667945266.

• 1 Séjour/cuisine 23 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Dégagement 1 m²
• 1 Terrain 168 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 39.81 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 980€

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