MAISON TOURNAN EN BRIE

Maison familiale à Tournan-en-Brie – Secteur recherché

Située à Tournan-en-Brie, RER E et la ligne P permettant de rejoindre rapidement Paris Gare de l’Est, ainsi que des commerces, écoles et services de santé. commune prisée pour sa qualité de vie

Édifiée sur un terrain clos de 280 m², cette maison traditionnelle offre des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, spacieux séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau,WC indépendant, dressing, une chambre.
Un ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une buanderie et d’un espace de rangement.

À l’étage : Pièce palière (bureau), salle d’eau avec WC, deux chambres.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage,Chauffage au gaz de ville,Terrasse et jardin agréables, maison lumineuse et bien entretenue.

Une belle opportunité pour les familles recherchant le calme d’un quartier résidentiel tout en profitant des commodités et des transports à proximité. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une AFUL de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.66€ par mois (soit 187.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Pour plus d'informations contacter Nicolas 0667945266.

• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Séjour 33 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Cellier 2 m²
• 1 Chambre 23 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes
• 1 Bureau 4 m²
• 1 Buanderie 2 m²
• 1 Salle de douche 11 m²
• 1 Terrain 280 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Débarras 9 m²
• 1 Entrée 8 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Thermostat connecté
• Clôture
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2030€ ~ 2830€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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