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Vente Maison
Tournan-en-Brie

372 000 €

120.7 m²

4 chambres

2 salles de bains

MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 6 PIÈCES 120 M² UTILES

372 000 €

TOURNAN EN BRIE. TRANSPORTS (RER E/ LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST), ÉCOLES ET COMMERCES SUR PLACE. Dans un quartier calme et recherché à deux pas des commodités, maison individuelle comprenant : une entrée avec placard, un double séjour traversant avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains. À l'étage, palier, trois grandes chambres avec placards (11.12-12.65-12.93 m²), une quatrième chambre avec salle d'eau privative et mezzanine (à aménager selon les envies), une salle de bains avec WC.
Les atouts de la maison : une buanderie, un garage, combles aménageables.
Côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec une terrasse plein sud et son store ban. Un abri de jardin et un appentis. Le tout sur un terrain clos et arboré de 378 m². Maison dans un excellent état général, fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville et chaudière à condensation, toiture nettoyée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Terrain 378 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 120.7 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires

Pas d'informations disponibles

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle118kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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