Exclusivité Les Agences Réunies

Découvrez en périphérie du centre ville de Rozay en Brie, cette charmante maison en parfait état .
Au calme, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée, elle vous offre un écrin parfait sur son joli jardin sans vis-à-vis.
Composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à accès direct sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un grand palier et un wc indépendant.
En complément, un garage avec grenier, une cave et un jardin avec un puits fonctionnel.
Venez poser vos valises !

• 1 Séjour 31 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Entrée
• 1 Cuisine
• 1 Salle de douche
• 1 Palier
• 1 Toilettes
• 1 Terrain 489 m²

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• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1800 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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