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Vente Maison
La Houssaye-en-Brie

365 000 €

114 m²

3 chambres

1 salle de bains

Rez-de-chaussée / 1 étage

MAISON LA HOUSSAYE EN BRIE

365 000 €

LA HOUSSAYE EN BRIE, village recherché avec écoles et commerce de proximité, à 5 minutes de la Gare de Marles en brie ligne P et 10 minutes de TOURNAN EN BRIE RER E.

Maison familiale indépendante de 118 m2, édifiée sur un terrain de 684 m2, secteur calme, idéal pour une vie de famille.

Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, oun sas d'entrée avec une buanderie, une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 comprenant salon et salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 11,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage: trois chambres, toutes équipées de grands placards intégrés. L'une d'elles offre une superficie de plus de 16 m2, tandis qu'une autre bénéficie d'une mezzanine, idéale pour un espace de jeu ou de rangement. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en espace de rangement avec placards, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une grande terrasse.Un garage de 16 m2 avec mezzanine vient compléter les prestations de cette maison.

Les + :
Quartier calme
Grande terrasse
Belle pièce de vie de 36 m2
3 chambres avec placards
2 wc indépendants
Combles aménagés
Garage avec mezzanine
Chauffage électrique à inertie récents
Fenêtres double vitrage pvc
Adoucisseur d'eau
Portail électrique
Proximité des écoles (maternelle et primaire)
Proximité gare Ligne P.

Localisation

Surfaces

  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 684 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2170€ ~ 2950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires

Pas d'informations disponibles

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