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Vente Maison
Gretz-Armainvilliers

260 000 €

77 m²

3 chambres

2 salles de bains

MAISON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN

260 000 €

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports (RER E et ligne P directe vers Paris Gare de l'Est) ainsi que de la N4, venez découvrir cette maison en excellent état général, édifiée sur un sous-sol total.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre bénéficiant d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Le sous-sol total comprend un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie/cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 233 m².

Prestations : chaudière neuve, chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 232 m²
  • 1 Placard
  • 1 Sous-sol
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1176 € / an
  • Loi Carrez 77 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires

Pas d'informations disponibles

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