GRETZ ARMAINVILLIERS

Transports (RER E/PROXIMITÉ LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST), écoles et commerces sur place.
Maison édifiée sur sous-sol total surélevé comprenant : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec greniers sous pentes (dressing, bureau, stockage...) et un WC. Au sous-sol : un appartement de type studio de 31 m² comprenant un séjour avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Garage, cave, buanderie/chaufferie. Côté extérieur : possibilité de stationner plusieurs véhicules, jardin. Le plus, plusieurs dépendances : 3 "box" de 18 m², un garage de 50 m², un dépendance en dur d'environ 40 m². Le tout sur un terrain clos de 836 m². Beaucoup de possibilités pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'information, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Entrée 15 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Séjour 19 m²
• 1 Salle à manger 16 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 3 Greniers
• 1 Palier 1 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Buanderie 12 m²
• 1 Garage 22 m²
• 1 Cave 12 m²
• 1 Studio 31 m²
• 4 Boxes
• 1 Dépendance 40 m²
• 1 Terrain 836 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores électriques
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Puits
• Fibre optique
• Alarme
• Barres de fenêtres
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1929 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3302€ ~ 4468€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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