IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET HABITATION

Au cœur du entre ville d'ozoir la ferrière, immeuble comprenant :

Premier bâtiment :
Au rez de chaussée : un commerce d'environ 64 m² avec vitrine sur rue.

A l'étage : accès indépendant,un appartement duplex de 74 m² en parfait état composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, WC, buanderie. A l'étage bureau, salle de bains, WC, deux chambres. chauffage électrique DPE : D 195 Kwh/m²/an B 6kgCO2/m²/an.

Deuxième bâtiment :
Une maison d'habitation d'environ 112 m², accès indépendant comprenant entrée, séjour, cuisine. A l'étage trois chambres, salle de bains, WC. A rénover chauffage fioul DPE : F 234 Kwh/m²/an B F70 Kgco²/m²/an

RARE SUR LE SECTEUR !! Idéal investisseurs !!

• 1 Appartement 74 m²
• 1 Maison 112 m²
• 1 Commerce 64 m²

• Fenêtre PVC
• Internet
• Interphone

• Honoraires à la charge du vendeur
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 6450€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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