IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR

Gretz Armainvilliers. Transports (RER E/ PROXIMITÉ LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST), commerces et écoles sur place. Dans un quartier calme et recherché, à proximité à pied du centre-ville et de la gare, immeuble de rapport composé de 4 appartements ( 1 F2, 2 F3 et 1 F4). Les 4 appartements sont actuellement occupés. Revenus locatifs annuels d'environ 35 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Appartement 35 m²
• 1 Appartement 48 m²
• 1 Appartement 64 m²
• 1 Appartement 66 m²
• 1 Terrain 360 m²

• Double vitrage
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Local à vélo
• Digicode

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 3000 € / an
• Pas de procédure en cours
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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