APPARTEMENT F2 AVEC JARDIN

Situé à 5mns de TOURNAN EN BRIE NESLES PARC DES FÉLINS.

Dans petit immeuble de 5 appartements.

Appartement F2 en en rez de chaussée comprenant :

entrée, une chambre, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour donnant accès au jardin privatif sans vis à vis avec vue sur la plaine. Un parking privatif.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. état impeccable.
Petite copropriété de 5 lots principaux, syndic bénévole, faibles charges environ 600 € provision sur eau inclus.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nicolas au 06 67 94 52 66.

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Cuisine américaine 5 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Jardin 50 m²
• 1 Parking extérieur 11 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Barres de fenêtres
• Interphone

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 39.33 m²
• Charges 600 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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