APPARTEMENT T3 BALCON ROISSY GARE

Idéalement située, ROISSY EN BRIE place de la Marlière proche Gare.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé et isolé DPE E C:

Appartement F3 en état impeccable de 58.42 m² comprenant entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains, WC, deux chambres.

Charges de copropriété environ 250 € mois incluant chauffage plus eau chaude et froide.

Les plus :
Proche gare.
État impeccable.
Balcon.
Fenêtres PVC double vitrage


copropriété de 150 lots d'habitations et équipée d'un ascenseur.
Pour plus de renseignement contacter Nicolas 0667945266.

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Séjour 20 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 8 m²
• 1 Balcon 2 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 58.42 m²
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 600€ ~ 830€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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