À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DOUBLE BOX EN SOUS SOL, CAVE ET STATIONNEMENT

EXCLUSIVITÉ NOGENT SUR MARNE. Proximité à pied du RER E/ RER A, des commerces et des écoles. À deux pas du centre-ville, dans une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement F3 lumineux au dernier étage de plus de 67 m² comprenant : une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains et de nombreux placards. Les plus de l'appartement : balcon de 10 m², double box avec porte motorisée en sous-sol, une cave, un parking extérieur. Fenêtres ALU double vitrage. Parties communes rénovées récemment. Portail et portillon motorisés. Résidence sécurisée : interphone, digicode, vigik, caméra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'information, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Entrée 2 m²
• 1 Couloir 5 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Placard
• 1 Placard
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Séjour 20 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 2 Boxes 25 m²
• 1 Parking extérieur
• 1 Cave 4 m²
• 1 Balcon 10 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance

• 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 67.50 m²
• Taxe foncière 1999 € / an
• Charges 3600 € / an
• Pas de procédure en cours

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