EXCLUSIVITÉ GRETZ ARMAINVILLIERS

TRANSPORTS (RER E/ PROXIMITÉ LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST), COMMERCES ET ÉCOLES SUR PLACE. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement de type F3 comprenant : entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec balcon privatif, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave vient compléter le tout. Appartement dans un très bon état général, peintures récentes, fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48. Propositions d'aménagement générer par IA, photos non contractuelles.

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Séjour 16 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Balcon 3 m²
• 1 Salle de bains 2 m²
• 1 Toilettes 1 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique
• Local à vélo
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Porte blindée

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 950 € / an
• Charges 1464 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1498€ ~ 2027€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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