EXCLUSIVITÉ AGENCE SANTACREU – GRETZ-ARMAINVILLIERS

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment du RER E, découvrez cet agréable appartement F2 en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée.

L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à un extérieur donnant sur un agréable espace vert.

Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de plus de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et de WC indépendants.

Un balcon donnant sur un espace verdoyant ainsi qu’un box privatif viennent compléter ce bien.

Les + :

Rez-de-chaussée
Copropriété calme et sécurisée
Centre-ville
RER E, écoles et commerces à proximité
Chambre de plus de 12 m²
Balcon avec vue sur espace vert
Box privatif
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage électrique
Charges de copropriété : environ 99 € / mois
Copropriété de 26 lots principaux d'habitation.

DPE EN COURS.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Placard
• 1 Séjour/cuisine 18 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Balcon
• 1 Box
• 1 Toilettes 1 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 43 m²
• Taxe foncière 915 € / an
• Charges 1188 € / an
• Pas de procédure en cours

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