APPARTEMENT F3 JARDIN FAVIERES

FAVIÈRES – Village recherché avec école, à seulement 5 minutes du RER E et de la ligne P (accès direct Gare de l'Est)

Dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement F3 en rez-de-chaussée, Il se compose de :

Une entrée,Une cuisine aménagée neuve,Un dégagement,Une agréable pièce de vie,Deux chambres,Une salle d'eau avec WC indépendant.

Les atouts :
Fenêtres en double vitrage neuves,Peintures entièrement refaites,Chauffage individuel au gaz de ville,Faibles charges de copropriété environ 750 € à l'année eau inclus.

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille recherchant le calme tout en restant proche des transports et des commodités.

À visiter sans tarder !

Petite copropriété de 6 lots principaux sans procédure en cours.

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Séjour 16 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Terrain 200 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 57 m²
• Taxe foncière 750 € / an
• Charges 720 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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