MAISON DE VILLE EN DUPLEX

PRESLES-EN-BRIE proche de GRETZ-ARMAINVILLIERS,
située en plein centre-ville, à proximité des commerces, cette charmante maison de ville en duplex d’environ 75 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour agréable et lumineux, ainsi qu’un coin cuisine aménagé , idéal pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC.

Cette maison en duplex offre une organisation pratique, avec des espaces bien distincts entre la partie de vie et l’étage réservé au repos. Son emplacement en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant de la proximité de Gretz-Armainvilliers et de ses infrastructures, notamment la gare RER E.

Chauffage individuel électrique.
(Les abonnements eau et électricité sont à la charge du Locataire).

Disponible à partir du 1er octobre 2026
AGENCE SANTACREU tél. 01 64 07 03 36

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 1 m²
• 1 Séjour 17 m²
• 1 Cuisine 19 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Bureau 4 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Salle de bains 13 m²

• Internet
• Alarme incendie

• Honoraires locataire 833 €
• Dépôt de garantie 900 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2300€

• Dépôt de garantie : 900 €
• Honoraires : 833 €