LOCATION D'UN APPARTEMENT DE TYPE F4

GRETZ-ARMAINVILLIERS, secteur boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare RER E, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 79,54 m².

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 16,30 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée, favorisant la convivialité.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une famille.

Ce bien est complété par deux emplacements de parking privatifs, un véritable atout au quotidien.

Le chauffage est collectif au gaz.

Les atouts :
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable.

Cet appartement est encadré par la Loi PINEL
Disponible à partir du 2 octobre 2026
AGENCE SANTACREU tél. 01 64 07 03 36

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Placard 0 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Séjour/cuisine 29 m²
• 1 Balcon

• Double vitrage
• Internet
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique

• Provision sur charges récupérables 250 € / Mois
• Honoraires locataire 883 €
• Dépôt de garantie 1 045 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€

• Charges : 250 € / Mois
• Dépôt de garantie : 1045 €
• Honoraires : 883 €