GARE, COMMERCES, ÉCOLES À PIED

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la gare et des écoles, maison comprenant : séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée, dégagement, WC. À l'étage, palier, trois grandes chambres, dressing, une salle de bains et un WC. Un garage. Un jardin d'environ 158 m² avec terrasse vient compléter le tout. Petite copropriété avec faibles charges 44 € / mois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Propositions d'aménagement générées par IA. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Séjour 30 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Jardin 158 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 90 m²
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1400€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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