APPARTEMENT AVEC JARDIN DE 80 M²

Exclusivité. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare RER E. Appartement avec jardin dans une copropriété au calme et sécurisée comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec accès à une première terrasse et un jardin, un cuisine, une chambre avec placard et accès à un second espace extérieur privatif (jardin + terrasse), une salle d'eau avec WC. Extérieur d'environ 80 m² exposé sud est. Une place de stationnement vient compléter le tout. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, volets roulants PVC. Copropriété de 51 lots principaux d'habitation. Charges d'environ 1 100 € / an eau inclus déclarées par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER 06.40.79.00.48.

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Jardin 56 m²
• 1 Jardin 25 m²
• 1 Parking
• 1 Cuisine 3 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Alarme incendie

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 39.76 m²
• Charges 1100 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1290€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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