Exclusivité Les Agences Réunies

Venez découvrir ce duplex de 50,60 m² au sol, situé au coeur de Chaumes-en-Brie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

Vous serez accueilli par une petite terrasse privative à l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour vos moments de convivialité.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et appréciable.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

• 1 Séjour/cuisine 28 m²
• 1 Chambre 8 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Terrasse
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cave

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• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 41.2 m²
• Taxe foncière 680 € / an
• Charges 1320 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1110€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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