TERRASSE DE PLUS DE 40 M²

EXCLUSIVITÉ TOURNAN EN BRIE. À DEUX PAS DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DE LA GARE (RER E/LIGNE P DIRECT GARE DE L'EST). Dans une petite copropriété sécurisée, appartement de type F2 avec une terrasse de plus de 41 m² comprenant : une spacieuse entrée avec placard, un double lumineux avec cuisine aménagée et équipée et accès à l'extérieur, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Le plus : une terrasse de plus de 40 m² bien exposé. Deux stationnements dont un en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, interphone. copropriété de 12 lots principaux d'habitation. Charges d'environ 155 € / mois déclarées par le vendeur. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'information, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

• 1 Entrée 8 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Séjour/cuisine 31 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Terrasse 41 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Parking extérieur
• 1 Dégagement

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Meublé
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1225 € / an
• Loi Carrez 54.91 m²
• Charges 1860 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1670€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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